Bán tài sản thuộc sở hữu nhà nước

Đăng lúc: Thứ năm - 19/11/2015 21:24 - Người đăng bài viết: luatducphuong
Bán tài sản thuộc sở hữu nhà nước

Bán tài sản thuộc sở hữu nhà nước

Đối với tài sản nhà nước bao gồm trụ sở làm việc và tài sản khác gắn liền với đất; quyền sử dụng đất đối với đất dùng để xây dựng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan, tổ chức, đơn vị; máy móc, phương tiện vận tải, trang thiết bị làm việc và các tài sản khác do pháp luật quy định. Những tài sản này khi bán, khi thanh lý phải thông qua tổ chức đấu giá chuyên nghiệp trừ trường hợp đặc biệt do pháp luật quy định. DUC PHUONG LAW giới thiệu bài viết dưới đây để bạn đọc nắm được.
1. Căn cứ pháp lý

- Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước năm 2008;

- Nghị định số 52/2009/NĐ-CP quy đinh chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước;

- Nghị định số 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản;

- Thông tư số 23/2010/TT-BTP quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện Nghị định số 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản ;

- Thông tư số 245/2009/TT-BTC quy định thực hiện một số nội dung của Nghị định số 52/2009/NĐ-CP quy đinh chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước

2. Các quy định pháp luật

a. Điều kiện để được bán tài sản Nhà nước

- Cơ quan nhà nước được giao quản lý, sử dụng tài sản không còn nhu cầu sử dụng hoặc giảm nhu cầu sử dụng do thay đổi về tổ chức hoặc thay đổi chức năng, nhiệm vụ và các nguyên nhân khác mà không xử lý theo phương thức thu hồi hoặc điều chuyển tài sản.

- Việc sử dụng tài sản nhà nước không có hiệu quả, bao gồm:

+ Hiệu suất sử dụng tài sản thấp (trừ tài sản chuyên dùng);

+ Cơ quan nhà nước đã được giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước nhưng không có nhu cầu sử dụng thường xuyên.

+ Thực hiện sắp xếp lại việc quản lý, sử dụng tài sản nhà nước theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

+ Phải thay thế tài sản do yêu cầu đổi mới kỹ thuật, công nghệ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

+ Tài sản nhà nước bị thu hồi; tài sản bị tịch thu hoặc xác lập quyền sở hữu của Nhà nước theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

 b. Điều kiện bán đấu giá tài sản Nhà nước

-  Bán đấu giá đối với tài sản có giá trị lớn, bao gồm:

+ Tài sản là trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm cả quyền sử dụng đất) có nguyên giá theo sổ kế toán từ 1.000 (một ngàn) tỷ đồng trở lên;

+ Tài sản khác không phải là trụ sở làm việc, không phải là tài sản khác gắn liền với đất có giá khởi điểm để bán đấu giá từ 100 (một trăm) tỷ đồng trở lên;

-  Tài sản có nguồn gốc phức tạp, tài sản đặc biệt quý hiếm, có yêu cầu quản lý đặc biệt của Nhà nước hoặc các trường hợp đặc biệt khác theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

-  Tài sản không thuộc quy định tại điểm a và điểm b khoản này mà không thuê được tổ chức có chức năng bán đấu giá.

c. Trình tự thủ tục

Bước 1:  Chuẩn bị hồ sơ theo quy định.

Bước 2: Tổ chức nộp hồ sơ tại Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp, doanh nghiệp bán đấu giá chuyên nghiệp. Cán bộ nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:

+ Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi và ký hợp đồng bán đấu giá tài sản

+ Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho tổ chức hoàn thiện.

Trung tâm bán đấu giá tài sản thuộc Sở tư pháp, doanh nghiệp bán đấu giá chuyên nghiệp tổ chức đấu giá tài sản, và có văn bản thông báo về kết quả thực hiện việc bán đấu giá tài sản thành hoặc không thành, ký hợp đồng bán đấu giá tài sản.

Bước 3: Tổ chức nhận Biên bản bán đấu giá thành, Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá.

Hồ sơ:

Công văn đề nghị bán đấu giá tài sản của tổ chức;

- Quyết định thanh lý tài sản của cơ quan có thẩm quyền;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu  tài sản (nếu có);

- Biên bản định giá  tài sản.

Thời hạn giải quyết: 

Sau 07 ngày thông báo quảng cáo bán tài sản.

3. Các công việc DUC PHUONG LAW thực hiện

- Tư vấn điều kiện bán đấu giá tài sản nhà nước;

- Tư vấn trình tự thủ tục bán đấu giá tài sản nhà nước

- Soạn thảo các hồ sơ, giấy tờ có liên quan

DUC PHUONG LAW là nơi hội tụ các Luật sư, Công chứng viên, Đấu giá viên cùng các chuyên gia trong các lĩnh vực liên quan đến: tranh tụng, tư vấn pháp luật, công chứng, đấu giá, thu hồi nợ và các dịch vụ pháp lý khác. Là tập thể với những cá nhân đầy tâm huyết, bản lĩnh nghề nghiệp, đội ngũ luật sư, công chứng viên, đấu giá viên, chuyên gia của chúng tôi đã có nhiều thành công, xuất sắc trong sự nghiệp chung. Chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để mang lại cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất và hiệu quả nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, giải đáp thắc mắc của bạn.

Trân trọng.

 
Tác giả bài viết: DUC PHUONG LAW
Nguồn tin: TC
Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 10 trong 2 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Ý kiến bạn đọc

Mã an toàn:   Mã chống spamThay mới     

 
  • Khách hàng 6
  • Khách hàng 5
  • Khách hàng 4
  • Khách hàng 3
  • Khách hàng 2
  • Khách hàng 1

Giới thiệu

GIỚI THIỆU VỀ DUC PHUONG LAW

 DUC PHUONG LAW là trang thông tin hoạt động dịch vụ Luật sư, Công chứng, Đấu giá tài sản và các dịch vụ pháp lý khác, thương hiệu chung của những chuyên gia trong lĩnh vực hoạt động tố tụng, dịch vụ pháp lý. Là trí tuệ chung của các Luật sư, Kiểm sát viên, Thẩm phán, Điều tra viên,...

Khám phá





Bộ đếm

  • Đang truy cập: 27
  • Hôm nay: 892
  • Tháng hiện tại: 60871
  • Tổng lượt truy cập: 4042514